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目前洛阳房价盲目疯长的情况下，新区价格相对低一些的楼盘了。开盘前去工地和小区又都看了下。优缺点都很明显。优点:1.价格相对来说能接受（相对来说）；2.三期临河（两室除外）；3.五证齐全。4.听说开发商无银行贷款（烂尾的可能性小些？猜测）；5.一直说是可以组合贷（目前看也不能确定了）。缺点:1.开发商小，能影响到周边带来配套的可能性很小；2.物业资质是三级物业（可以网上看下，三级物业和一级物业的差别有多大）；3.离凌波桥很近；4.加油站很近；5.小区比较小，绿地率比较低，三期楼间距有些小；6.期房，有烂尾的可能性，只是可能性大小问题。已经交了认筹了，图片是新建的微信群二维码，可以加群一起讨论。